常見的抓漏問題,一次為你解答
只要碰上下雨天,漏水屋內就會因為天氣而跟著滴滴答答,絕對會讓人心煩意亂吧?
趁著晴天的時候做好家中的防水、抓漏、防潮等問題,就能過上乾爽舒適的優質生活。
在普遍的情況下,漏水問題會發生在屋齡老舊的房屋中,也容易因為管線、結構老化,
室內出現牆面有水漬、油漆變色、壁癌、木地板變形等現象。
而為了讓大家更了解漏水時應該如何處理,
接下來我們將解答關於抓漏的常見問題,希望能夠幫助正為房屋漏水苦惱的您。
漏水問題對居家環境有什麼影響?
房屋漏水除了讓屋主不堪其擾外,其實水分也會使建築物體造成侵蝕,
時間久了,室內的裝潢、電氣設備也會遭到破壞。
另外,在潮濕的環境中,黴菌與細菌更容易孳生,影響著居住者的身體健康。
抓漏與防水工程不一樣嗎?
抓漏與防水工程基本上是不同的,大眾可能常常把兩者混為一談,最主要的差異在於:
抓漏是經過壓力測試,找出漏水點並修補滲漏隙縫,屬於局部處理;
防水工程是對樑柱、牆體進行表面破壞,再重新施作防水層。
與抓漏相比,不僅僅是局部與全面性的區別,而是將漏水視為房屋老化的徵兆,並進行系統性的結構整建,改善漏水問題。
發生什麼狀況算是漏水?
房屋漏水的狀況其實不僅限於有水從天花板、牆壁滴落下來,或是看見水的反光才算是漏水,
住宅中常見的壁癌也是漏水的現象之一,還有許多非水泥的建材並不會產生壁癌,但是表面會泛黃與變色,這也代表房屋有漏水的問題。
維修水電時會影響到房屋的防水嗎?
當房屋需要維修或更新水電工程時,一般都會直接請水電師傅自行施工。
然而,常常在施工中不慎損壞到防水層,或是使新舊防水層之間產生接合不良的情況。
因此,建議屋主在防水工程施作時,要求使用耐久性良好的防水材料,以避免完工後還需要額外彌補。
總而言之,房屋抓漏與防水工程,就像是為建築物做全面的健康檢查和治療,
除了透過專業人士的協助,屋主平時也應多加留意住宅的情況,
若出現漏水問題需一次解決並防患未然,才不會在雨天時碰到外頭下大雨、室內下小雨的情況。
而當屋主發現漏水問題之後,該如何應對呢?
接下來我們將一步步帶您解決漏水危機。
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