TY Lin

夏日的太陽直射著房屋頂樓，住在高樓層的住戶通常會這樣想： 「室內怎麼熱得像烤爐一樣，就算打開窗戶通風也沒辦法有效降溫。」 當屋主好不容易熬過了烈日當頭的上午，一場午後雷陣雨又讓屋頂開始滴滴答答下小雨。 您也有類似的困擾嗎？如果 屋頂的防水隔熱 沒做好，炎熱的氣溫與 滲漏水 的問題， 往往會讓頂層的住戶身處於水深火熱之中。 然而，經過進一步改善之後，屋頂外層不僅能擁有更好的 防水 與阻熱的效果， 同時也能降低室內溫度與隔絕噪音，一次解決煩人的疑難雜症。 屋頂如何做防水 屋頂一般常見的漏水狀況有：房屋結構產生龜裂滲水；屋頂排水不佳導致積水無法順利排出。 而屋頂漏水的原因主要是防水材料與建材的結合度不好，又因長期裸露在外日曬雨淋，非常容易受損。 因此，屋頂在施作防水時也需要留意諸多細節，以免水氣再次滲透進隙縫中。 Step1 清潔水泥表面： 將頂樓的水泥地面上殘留的舊防水層、青苔、凸起物等異物清除乾淨。 Step2 素地表層乾燥： 屋頂經過清潔之後，需要在無雨的天氣下曝曬一週，讓混凝土中的水氣徹底蒸發。 Step3 塗上防水漆： 塗抹防水層塗料之前必須先塗上底漆，而且防水塗層的厚度需要至少3mm，延伸到女兒牆的高度至少為10cm。 另外，落水口應調整至能夠順利排水的地方，若是落水口設置在洩水坡較高的位置，一旦下起豪大雨則會造成積水，並影響防水塗層的使用壽命。 屋頂如何做隔熱 每當炙熱的陽光烘烤著建築牆面，牆體慢慢吸收了大量熱氣，就算太陽離開了卻還是會影響室內的氣溫，尤其是受熱最直接的頂樓。 那麼可阻擋熱能進入室內的方式有哪些呢？以下的方法可以使屋頂達到降溫、美化、節能的效果喔！ 方法1 遮陽網 在果園、農場常見用來替農作物遮擋陽光的黑色遮光網，是非常好的隔熱材料。 在安裝遮陽網時需要間隔屋頂至少20公分以上，讓熱空氣可以下降產生對流，達到更好的隔熱效果。 方法2 綠化屋頂 在頂樓打造空中花園、菜園也是一個隔熱兼顧美化的好方法。 建議可以種植耐熱的藤蔓類植物，並搭建棚架提供植物足夠的生長空間。 當然，同時也需要留意防水措施，避免植栽根部深入水泥縫隙，破壞房屋結構。 方法3 隔熱漆 除了阻擋陽光直接照射在屋頂來進行隔熱，也可以利用反光原理，例如白色的隔熱漆。 隔熱漆具有熱反射率高、熱傳導率低的特性，可以有效降低屋頂的吸熱能力。 當屋頂的防水隔熱都施作完善之後，您會發現室內的空...

您是否在家中牆壁上看見過白粉狀的東西呢？還是發現表面油漆鼓起並開始脫落？ 如果牆面出現類似的情況，那可要多加留意，因為這代表牆壁長了「壁癌」。 壁癌和它的名字一樣難處理又棘手，有時甚至無法有效根治。 而壁癌簡單來說可以反映出兩件事情： 牆體內 防水層劣化 或不完善   房屋有滲漏水 的情況 那麼壁癌出現的原因到底有哪些呢？主要還是跟「水分」有著密不可分的關係。 壁癌是什麼？ 壁癌，學名又稱白華現象，是水泥中的水溶性物質被水分溶解，跟空氣接觸後形成白色的結晶體，這也是為什麼會出現粉狀的碎屑。 這種白白的粉末再被環境中黴菌污染之後，最終使牆面上出現了黑色的斑點。 基於以上的理由，當牆體內的水分無法揮散時就容易在表面發生壁癌現象，而讓牆壁累積大量濕氣的主要原因有： ・牆壁的防水工程沒做好   ・粉刷油漆時沒有完全乾燥就塗上下一層  ・外牆出現裂縫滲水 ・牆內水管漏水 壁癌對人體的影響 壁癌討厭的地方不僅僅是不美觀，由於壁癌屬於霉菌孳生的一種，因此也容易使人引起過敏反應。 另外，霉菌孢子可以透過空氣傳播，當它被吸入人體呼吸道時也會慢慢影響肺部功能。 雖然壁癌如此頑強，不過屋主還是可以試著從找出問題的源頭，來處理家中的壁癌問題。 步驟1 找出滲水點 首先，屋主需要找到牆體內的水分從何而來，是水管裂開還是結構有裂縫等等，並且把滲水來源優先解決，否則壁癌問題會層出不窮。 步驟2 清除壁癌並乾燥 第二步是使用刮刀將表面的壁癌刨除，油漆底下深色的水泥牆區域就是受到水氣影響的部分。 而當牆面足夠乾燥時，黴菌就不容易存活，因此可以使用風扇設備將其完全風乾。 步驟3 塗上壁癌漆、補土 確認牆面乾燥後，即可塗抹上專門的壁癌漆，普遍來說要塗上3 - 5層才能達到避免壁癌再生的效果，而且需要待一層漆料乾透後方可塗抹下一層。 若是表面凹凸不平，則要進行補土抹平的處理。 步驟4 油漆粉刷 最後一步是粉刷上防水漆與油漆，清除壁癌的工作就大功告成囉！ 想要徹底擺脫壁癌的困擾，最重要的還是將家裡滲漏水的地方揪出來， 並徹底根除，不然壁癌問題很有可能再次從其他地方冒出來。 如果您想知道家裡有哪些地方容易漏水，我們也有 檢查家中哪裡有漏水的文章 為您介紹。 而接下來會繼續為您分享 屋頂防水與隔熱工程的相關知識 ，可別錯過喔！

「浴室怎麼開始漏水了？」您也曾經遇到這種問題嗎？ 浴室可以說是最容易出狀況的居家空間，因為同時用水與用電的頻率極高，也很常發生漏水問題。 而浴室的 滲漏狀況 其實不只是裝潢設計上的紕漏，長期使用下來， 水電管路、磁磚地面也會因為老化而有所折損。 一般來說，漏水的主要情況有牆面漏水、地面滲漏與水管破裂。 而且這3種情況會導致牆面出現壁癌、地板止滑效果降低。 如果不去理會這些問題的話，浴室空間一直保持濕漉漉的狀態，直接或間接影響屋主的使用安全。 接下來我們將針對三者進一步說明其原因，並提供給大家相對應的解決辦法，我們一起來看看吧！ 漏水情況一：牆面漏水 當浴室牆面摸起來濕濕的，並出現一塊塊水漬時，可能的原因是牆壁的防水並沒有做好， 或是吊掛衛浴設備時水氣沿著螺絲釘周圍的孔洞滲入，讓水分悶在裡面產生滲水問題。 解決方法： 需要找出滲漏的源頭，並且 施作防水層 ， 而且在塗上防水漆的時候一定要等上一層的油漆完全乾燥， 再接著完成第二、第三層的粉刷作業，以避免水氣再次滲透到牆體內。 漏水情況二：地面滲漏 地面滲漏也是因為起初裝潢時防水層不夠完善，或是門檻未做好斷水措施， 抑或是水分從浴缸底下。 當地面滲漏時，首先會影響到樓下的天花板並開始有漏水的情況，造成鄰居們的困擾。 解決方法： 此類況狀下需要拆除地磚，重新施作防水層達到阻水效果。 防水層的邊角處如有隙縫也需要進行填補，確保水分不會再次滲入。 漏水情況三：水管破裂 還有一種在浴室常見的漏水原因為水管破裂，尤其是在兩根水管之間的接合處與水管彎曲處。 而如果是想釐清是哪條水管出問題，當沒有在用水時發現有滲漏現象，可能是冷熱給水管出現破洞； 樓上住戶在使用浴室時，家裡浴室卻發生漏水問題，則有可能是排水管有損壞。 解決方法： 只要找到滲漏的水管，再做補漏與更換就能排除這樣的問題囉！ 以上介紹的3種常見狀況與解決方法，希望可以讓您更了解為什麼浴室在漏水， 徹底根除漏水的問題，您與家人們在使用時也會更加安心。 居家環境中也時常因為漏水而出現壁癌的狀況， 要如何對付壁癌 ， 我們將在下一篇文章中為您揭曉答案！