TY Lin

7~9月是颱風頻繁侵襲台灣的季節，而且每年平均會有3 ~ 4個颱風。 因此，在颱風來臨之前，做好居家環境的防水工作就顯得格外重要。 而要如何有效防範 滲漏水問題 呢？最好的辦法是在裝潢時就做好 防水工程 ，並使用具有良好防水功能的建材。 不僅如此，就算是已經裝潢完成，也別忽略了應該要定期檢查房屋結構與水管有無破裂，以免室內濕度過高，導致更多家居用品受損。 話雖如此，防水材料百百種，一般大眾又該如何選擇呢？ 以下就和大家分享從塗料到建材，內行人是怎麼挑選這些防水材料的。 防水材料種類有哪些？ 提到防水材料，絕大多數都是用來修補或是加強物件的防水性，其中又以防水塗料最為常見。 而防水塗料又可以分為「夾層式防水塗料」、「面層式防水塗料」、「滲透型防水塗料」。 夾層式防水塗料 主要應用於防水工程，不會直接暴露於表面，而是要隔絕環境中的水氣滲入到泥作、防水層之中， 進而達到更好的防水效果，例如彈性水泥。很適合應用在陽台、屋頂、浴廁等有防水工程的區域。 面層式防水塗料 會塗抹在場地的最外層，是表層的防水措施，防止水分從外至內浸濕建材，例如防水面漆、防水膠等防水材料。 而施作時表面需要平整、乾燥，否則會影響塗料的防水功效。此種防水材料時常使用在室內外的地面與牆面等平整表面。 滲透型防水塗料 是將塗料滲透進建材、牆面中，與水分或材料成分產生結晶、凝膠填塞住原有的隙縫與孔洞，以提高建材的防水功效。 矽酸質的潑水漆就屬於滲透型防水塗料，適用於戶外牆、抿石子表面以及頂板等區域。 此外，除了塗料類型的防水材料，當然也能選用原本就具備防水特性的建築材料，讓您在裝潢時就可以搭配防水工程，降低需要抓漏的可能性。 石塑地板 是兼具防水、防潮且超耐磨的地板材質，如果家中有寵物也不必擔心地板被刮花，而且有各式木質紋的外觀可以挑選，營造出空間的溫暖感。 輕質文化石 具有極低的吸水率，所以不僅可以施作於建築外牆，也能應用在較潮濕的室內空間，包含衛浴、地下室空間等。 另外，由於其導熱性低，因此還具備隔熱與保溫的能力，並有效隔絕室外的冷熱空氣。 希望大家在選擇防水材料時，可以針對自己的需求以及施作的區域選擇最適合的防水材料，就可以大大減少發生滲漏水的機率喔！ 如果您的住宅中不幸出現漏水問題，別擔心，只要 按照SOP就能輕鬆補漏 ，或是您在家裡發現牆面油漆有粉化的現象，也有 專門對付壁癌的方法 ，讓居家環境煥然

颱風天總是伴隨著驚人的風速與充沛的雨量，家家戶戶也會為了防災而將住宅中的窗戶加固、貼上膠帶， 以免被強風暴雨所破壞。然而，窗戶周圍出現 漏水 、滲水怎麼辦？ 甚至還會導致 牆面開始出現壁癌 若是如此，那麼很有可能是因為窗框與牆面之間出現裂縫，只要出現裂縫，無論是任何下雨天，水份就會因而滲入。 若想要填補空隙，就需要因應不同原因與狀況對症下藥，徹底根除滲漏水狀況。 窗戶漏水原因一 結構變形老化 早期的窗戶會因為設計問題，而有窗框內外高低差不足、擋水性差的情況， 再加上台灣地震多，窗框也會因為搖晃而導致變形扭曲，雨水也沿著裂縫滲濕牆面。 解決方法： 若是因為窗體老舊且變形較嚴重，建議直接將整扇窗戶進行更換，並且將窗框與牆體的接合處確實填補。 窗戶漏水原因二 外牆磁磚沒有補 拆裝窗戶時，因敲掉外牆部分的磁磚導致水泥外露，而水泥的吸水性也會使雨水滲入牆面，造成室內油漆脫落、粉化的現象。 解決方法： 在填補窗框的縫隙時，最好把被破壞的磁磚補回來，或是在水泥表面塗上 防水漆 、矽利康，如果只是單純使用水泥填補，日後發生滲水的機率會較高。 窗戶漏水原因三 膠條老化 當風壓較大或窗戶老舊，會造成膠條劣化的情形，縫隙也就因而產生，雨水就會趁機而入造成漏水問題。 解決方法： 膠條老化的問題需要將內外的膠條全部都清除，並且進行更換就能有效解決。 窗戶漏水原因四 「崁縫」不確實 如果在安裝窗框時，沒有確實填滿與牆體之間的縫隙，水分也容易從窗框的四周進入室內。 解決方法： 如果您發現是崁縫的步驟有瑕疵，則需要拆除窗框的周圍，把填縫不確實的地方都敲掉，再重新以水泥沙漿填補。 當窗戶四周開始出現滲漏水時，首先要找出漏水的原因，並且針對不同情況採取不一樣的應對方式，就能跟窗戶漏水狀況說再見。 接下來會向各位分享 防水材料的介紹 ，讓您在各種不同的場合中選擇最適合的防水材。

夏日的太陽直射著房屋頂樓，住在高樓層的住戶通常會這樣想： 「室內怎麼熱得像烤爐一樣，就算打開窗戶通風也沒辦法有效降溫。」 當屋主好不容易熬過了烈日當頭的上午，一場午後雷陣雨又讓屋頂開始滴滴答答下小雨。 您也有類似的困擾嗎？如果 屋頂的防水隔熱 沒做好，炎熱的氣溫與 滲漏水 的問題， 往往會讓頂層的住戶身處於水深火熱之中。 然而，經過進一步改善之後，屋頂外層不僅能擁有更好的 防水 與阻熱的效果， 同時也能降低室內溫度與隔絕噪音，一次解決煩人的疑難雜症。 屋頂如何做防水 屋頂一般常見的漏水狀況有：房屋結構產生龜裂滲水；屋頂排水不佳導致積水無法順利排出。 而屋頂漏水的原因主要是防水材料與建材的結合度不好，又因長期裸露在外日曬雨淋，非常容易受損。 因此，屋頂在施作防水時也需要留意諸多細節，以免水氣再次滲透進隙縫中。 Step1 清潔水泥表面： 將頂樓的水泥地面上殘留的舊防水層、青苔、凸起物等異物清除乾淨。 Step2 素地表層乾燥： 屋頂經過清潔之後，需要在無雨的天氣下曝曬一週，讓混凝土中的水氣徹底蒸發。 Step3 塗上防水漆： 塗抹防水層塗料之前必須先塗上底漆，而且防水塗層的厚度需要至少3mm，延伸到女兒牆的高度至少為10cm。 另外，落水口應調整至能夠順利排水的地方，若是落水口設置在洩水坡較高的位置，一旦下起豪大雨則會造成積水，並影響防水塗層的使用壽命。 屋頂如何做隔熱 每當炙熱的陽光烘烤著建築牆面，牆體慢慢吸收了大量熱氣，就算太陽離開了卻還是會影響室內的氣溫，尤其是受熱最直接的頂樓。 那麼可阻擋熱能進入室內的方式有哪些呢？以下的方法可以使屋頂達到降溫、美化、節能的效果喔！ 方法1 遮陽網 在果園、農場常見用來替農作物遮擋陽光的黑色遮光網，是非常好的隔熱材料。 在安裝遮陽網時需要間隔屋頂至少20公分以上，讓熱空氣可以下降產生對流，達到更好的隔熱效果。 方法2 綠化屋頂 在頂樓打造空中花園、菜園也是一個隔熱兼顧美化的好方法。 建議可以種植耐熱的藤蔓類植物，並搭建棚架提供植物足夠的生長空間。 當然，同時也需要留意防水措施，避免植栽根部深入水泥縫隙，破壞房屋結構。 方法3 隔熱漆 除了阻擋陽光直接照射在屋頂來進行隔熱，也可以利用反光原理，例如白色的隔熱漆。 隔熱漆具有熱反射率高、熱傳導率低的特性，可以有效降低屋頂的吸熱能力。 當屋頂的防水隔熱都施作完善之後，您會發現室內的空

您是否在家中牆壁上看見過白粉狀的東西呢？還是發現表面油漆鼓起並開始脫落？ 如果牆面出現類似的情況，那可要多加留意，因為這代表牆壁長了「壁癌」。 壁癌和它的名字一樣難處理又棘手，有時甚至無法有效根治。 而壁癌簡單來說可以反映出兩件事情： 牆體內 防水層劣化 或不完善   房屋有滲漏水 的情況 那麼壁癌出現的原因到底有哪些呢？主要還是跟「水分」有著密不可分的關係。 壁癌是什麼？ 壁癌，學名又稱白華現象，是水泥中的水溶性物質被水分溶解，跟空氣接觸後形成白色的結晶體，這也是為什麼會出現粉狀的碎屑。 這種白白的粉末再被環境中黴菌污染之後，最終使牆面上出現了黑色的斑點。 基於以上的理由，當牆體內的水分無法揮散時就容易在表面發生壁癌現象，而讓牆壁累積大量濕氣的主要原因有： ・牆壁的防水工程沒做好   ・粉刷油漆時沒有完全乾燥就塗上下一層  ・外牆出現裂縫滲水 ・牆內水管漏水 壁癌對人體的影響 壁癌討厭的地方不僅僅是不美觀，由於壁癌屬於霉菌孳生的一種，因此也容易使人引起過敏反應。 另外，霉菌孢子可以透過空氣傳播，當它被吸入人體呼吸道時也會慢慢影響肺部功能。 雖然壁癌如此頑強，不過屋主還是可以試著從找出問題的源頭，來處理家中的壁癌問題。 步驟1 找出滲水點 首先，屋主需要找到牆體內的水分從何而來，是水管裂開還是結構有裂縫等等，並且把滲水來源優先解決，否則壁癌問題會層出不窮。 步驟2 清除壁癌並乾燥 第二步是使用刮刀將表面的壁癌刨除，油漆底下深色的水泥牆區域就是受到水氣影響的部分。 而當牆面足夠乾燥時，黴菌就不容易存活，因此可以使用風扇設備將其完全風乾。 步驟3 塗上壁癌漆、補土 確認牆面乾燥後，即可塗抹上專門的壁癌漆，普遍來說要塗上3 - 5層才能達到避免壁癌再生的效果，而且需要待一層漆料乾透後方可塗抹下一層。 若是表面凹凸不平，則要進行補土抹平的處理。 步驟4 油漆粉刷 最後一步是粉刷上防水漆與油漆，清除壁癌的工作就大功告成囉！ 想要徹底擺脫壁癌的困擾，最重要的還是將家裡滲漏水的地方揪出來， 並徹底根除，不然壁癌問題很有可能再次從其他地方冒出來。 如果您想知道家裡有哪些地方容易漏水，我們也有 檢查家中哪裡有漏水的文章 為您介紹。 而接下來會繼續為您分享 屋頂防水與隔熱工程的相關知識 ，可別錯過喔！